Local commercial rare emplacement numéro 1 à vendre ARCUEIL (94)
570 960€
Localisation : ARCUEIL, 94110
3 pièces
108 m²
Local commercial
Description du Local professionnel : Local commercial à vendre à ARCUEIL
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon... Voir plus
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
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À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT N°1
Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon investissement, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, soit 2 500 € TTC.
En complément, 4 places de parking sont également incluses dans la vente, apportant un réel confort pour l’exploitant et la clientèle.
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actif idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (À charge du locataire ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) 06 19 81 95 15 (réf. 605022 )
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Idéalement situé sur un emplacement n°1 Arceuil 3 minutes à pied de RER B Laplace ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. bénéficiant d’une forte visibilité et d’un flux piéton et routier important.
D’une surface d’environ 108 m² exploitables, il est actuellement occupé par une activité de restauration rapide en franchise, assurant une exploitation dynamique et pérenne.
Le bien constitue un très bon investissement, avec un loyer mensuel de 2 200 € HT, soit 2 500 € TTC.
En complément, 4 places de parking sont également incluses dans la vente, apportant un réel confort pour l’exploitant et la clientèle.
Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce, permettant une reprise immédiate de l’activité.
Actif idéal pour un investissement patrimonial sécurisé.
Produit rare sur le secteur, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique.
Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (À charge du locataire ) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 586 314 Greffe de PARIS) 06 19 81 95 15 (réf. 605022 )
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Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à ARCUEIL
94110 ARCUEIL
Prix de vente avec honoraires : 570 960€
- Prix hors honoraires 520 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.8% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
